“老旧小区”您关心的那些事

(资料图)

一起来看看吧

政策依据

关于“老旧小区”的那些事~安小居将根据北京市老旧小区改造相关政策文件规定，为大家进行系列解答。

第十五期

老旧小区改造您还需要知道这些

Q1

老旧小区改造中居民需要配合做哪些工作?

答：通过改造，提升了环境、规范了秩序、优化了服务功能、健全了长效管理，小区居住品质和管理都会大大提升。

居民在改造中的义务，一方面是要配合改造整治，包括配合拆除违法建设、拆除护窗栏、治理开墙打洞等治理工作；配合实施抗震加固、节能改造、室内上下水改造等改造内容。特别是上下水改造期间，需要居民在改造的15-20天内主动克服如厕、做饭等居住生活不便，按照改造工程统一安排，完成入户改造，从而实现20年内不再受管道堵塞的困扰，实现生活用水水质改善。

另一方面是要按照物业服务协议缴纳物业费、补建续筹住宅专项维修资金，只有这样，才能保证改造后小区进入良性管理轨道，改造成果也才能够维持得住。

老旧小区改造是在政府组织和支持下，以居民为主体的共治共建活动，需要居民积极主动参与到改造中来，既享受改造成果又需履行义务，承担责任，发挥主人翁作用，共同建设幸福家园。

02

小区的物管会是什么组织?

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物管会是业主组织的过渡形态，在一个小区没有条件成立业委会或者是业委会成立不起来，或者是业委会运行有问题情况下，可以成立物管会。物管会可以行使部分业委会的权利，目的就是临时组织发动群众协商议事，怎么修缮自己的房屋，怎么决定其他的事项，另外，物管会的一个重要职能就是要推进向业委会过渡。

03

我们小区车棚，没人用的民房，现在被改造了，还引入了一些便民商业，为什么收益不归业主？

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因为北京市老旧小区改造政府财政资金只涉及到基础类和完善类，为满足社区居民对于整体生活配套的需求，需引入社会资本对社区低效空间进行投资、改造、运营、管理。

下期预告

本期内容就到这里啦

下一期内容是

我们小区能加装电梯吗？

供稿部门：老旧小区综合整治处

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